宁波原水上善控股有限公司将位于宁波市江北区清湖路350号东边四间房屋进行公开竞价招租，现将有关事项公布如下：

一、招租标的简介

宁波市江北区清湖路350号东边四间房屋出租，可使用面积约为130平方米。

二、竞价方式

采用一次性密封报价方式。竞价人在报名时领取招租单位提供的竞价报价单，在规定的时间内将密封完整的竞价报价单提交给招租单位，在竞价开标时由评委会进行现场开封。

三、房屋租赁底价和竞租规则

（一）房屋租金底价为8万元/年，报价大于或等于底价为有效报价，低于底价为无效报价。

（二）若只有一个竞价人进行报价且报价有效，报价人即为中标承租方；若有两个及以上的竞价人报价，以最高报价人为中标承租方；若最高报价人有两个及两个以上，则最高报价人重新进行报价，但报价必须大于上一轮的最高价位有效报价，最高报价人必须在竞标现场填写报价递交评委会。按此方法，直至产生新的最高报价人为中标承租方。

（三）成交后，竞得人应当场签署成交确认书。若竞得人未能当场签订成交确认书，则视作自动放弃竞价物，竞价保证金不予退还。

（四）竞得人的竞价保证金可抵作合同履约保证金。

（五）竞得人在竞价现场或事后悔约的，竞价保证金不予退还，可由报价第二高者为竞得人；若第二高者放弃，本标项宣布流标。其他未竞得的竞租人在竞租结束后三个工作日内退还竞价保证金（不计息）。

（六）竞价人相互勾结，故意抬高或者压低标价，以排挤竞争对手公平竞争的，其竞价无效，并提交有关主管部门处理。

四、招租期限和租金支付方式

本次招租标的租赁期限为2.5年，租金每半年支付一次。

五、现场踏勘

本招租项目不组织现场踏勘，由竞价人根据招租单位提供的地址自行踏勘。

六、重大事项及其他披露内容：

（一）房产现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看房了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。

（二）在租赁期间，相关安装或维修（包括但不限于消防、防水、电梯、门窗、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承担费用。

（三）租赁期满后，出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。

（四）房屋水电表以现场实际情况为准，如需变更或新增等，一切费用由承租方承担。

（五）租赁房屋禁止经营产生噪音及其他影响周边环境的行业，禁止经营涉及危险品行业。

（六）如与周边住户产生纠纷，由承租人自行协调并承担相关法律责任。

（七）承租人必须履行安全生产责任。

七、竞价人资格要求

法人、自然人和其他组织均可参加报名。

八、竞价人报名时须提供的资料

（一）法人和其他组织，则须提供：

1、营业执照副本原件、复印件。

2、法定代表人身份证原件、复印件。

3、竞价企业委派办理报名人员的授权委托书和受托人的身份证原件、复印件。

4、竞价保证金缴款单原件、复印件。

（二）自然人则须提供：

1、身份证原件、复印件。

2、竞价保证金缴款单原件、复印件。

九、报名时间和地点

竞价人请于2020年3月20日至2020年3月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）到宁波市鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦1005时报名并提交相关资料，逾期不予受理。

十、竞价保证金

竞价保证金：3万元。竞价保证金缴纳形式：银行电汇方式。竞价人必须在2020年3月29日16:00前提交竞价保证金到以下账户（时间以到账为准）：

开户银行：工行宁波市鄞州支行

户名：宁波原水上善控股有限公司

银行账号：3901150009000258919

十一、提交报价单截止日期

竞价人必须在2020年3月30日10:00前提交竞价报价单，逾期提交，视为无效报价。

十二、竞价开标时间和地点

（一）竞价开标时间：2020年3月30日10:00。

（二）竞价地点：宁波市鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦1307室。

十三、联系方式

招租单位：宁波原水上善控股有限公司

地址：宁波市鄞州区天银路55号俊鸿嘉瑞大厦10楼

联系人：杨凯元、李冉

联系电话：82833096、82833065

宁波原水上善控股有限公司

2020年3月17日